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1/15
420.000,00 €
3 Zi.
80
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
In bevorzugter Lage der Stadt befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG auf einer Wohnfläche von ca. 80 m². Das im Jahr 2020 fertiggestellte Gebäude überzeugt mit einem neuwertigen Zustand und einer hochwertigen Ausstattung.
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Besonders hervorzuheben ist das offene Wohnkonzept, welches den Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu einem lichtdurchfluteten Raum verbindet. Die hohen Türen sorgen für ein elegantes und großzügiges Ambiente.
Die dreifachverglasten Kunststofffenster mit Aluschale garantieren optimalen Wärme- und Schallschutz. Der moderne Fischgrätparkettboden verleiht den Räumen eine zeitlose und stilvolle Atmosphäre. Auch an Komfort wurde gedacht, denn die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Elektrische Rollläden bieten zudem einen bequemen Bedienkomfort.
Das Badezimmer ist in einem modernen und zeitgemäßen Stil gehalten und punktet mit hochwertigen Armaturen sowie einer bodengleichen Dusche. Hier können Sie den Tag entspannt
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Neu
1/8
419.000,00 €
2 Zi.
78
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
2 Zimmer Penthouse Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Penthouse des Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
Die Wohnung verfügt über einen ca. 31 m² großen
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Koch-/Ess-/Wohnbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur wohnungseigenen Dachterrasse. Angrenzend befindet sich das Elternschlafzimmer welches auch über einen direkten Ausgang auf die Terrasse verfügt. Ein Abstellraum ist als Stauraum für Haushaltsutensilien vorhanden. Das moderne Duschbad und Gäste–WC komplettieren die Wohneinheit.
Der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet.
Für Ihren Pkw stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze (á 15.000 € ) zur Verfügung.
Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Greco für weitere Informationen sowie ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung!
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1/4
798.000,00 €
3 Zi.
99
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der Neubau befindet sich in begehrter Aschaffenburger Wohnlage am Godelsberg. Die fünf großzügigen 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen bieten alle Annehmlichkeiten, die man von einer exklusiven, urbanen Wohnimmobilie erwartet: Aufzüge, die direkt von der
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Tiefgarage in die Wohnetagen führen, nach Süden ausgerichtete Balkone, eine ansprechend gestaltete Außenanlage sowie hochwertige Tageslichtbäder. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Gärten, die Obergeschosse bieten einen atemberaubenden Blick über den gesamten Godelsberg bis hin zum Aschaffenburger Schloss.
Die Wohnung 04
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick auf den Godelsberg. Die offene Küche mit Kochinsel bietet ausreichend Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Ein abgetrennter Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Schlafbereich ist geräumig und verfügt über ein direkt
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1/5
439.000,00 €
3 Zi.
78
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Im Herzen Aschaffenburgs, in der Breslauer Straße / Ecke Ernsthofstraße, lassen wir neuen, vielfältigen Wohnraum entstehen – mit Sicherheit eines der aktuell begehrtesten Objekte in unserem Portfolio.
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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
40,47
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieses Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit überwiegend 1-Zimmer-Appartements.
Das Appartement ist ausgestattet mit: 2 Betten, 2 Kleiderschränke - Esstisch mit 2 Stühlen, Schreibtisch mit Stuhl, Küche mit Kühlschrank, 2
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Herdplatten, Mikrowelle
* Küchenbereich mit Essplatz
* 2 Schlafzimmer
* Duschbad
* 2 Balkone
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (+ 15.000 €)
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
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1/4
382.000,00 €
2 Zi.
77
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Im Herzen Aschaffenburgs, in der Breslauer Straße / Ecke Ernsthofstraße, lassen wir neuen, vielfältigen Wohnraum entstehen – mit Sicherheit eines der aktuell begehrtesten Objekte in unserem Portfolio.
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1/3
405.000,00 €
2 Zi.
77
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Im Herzen Aschaffenburgs, in der Breslauer Straße / Ecke Ernsthofstraße, lassen wir neuen, vielfältigen Wohnraum entstehen – mit Sicherheit eines der aktuell begehrtesten Objekte in unserem Portfolio.
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1/3
363.000,00 €
2 Zi.
64
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Im Herzen Aschaffenburgs, in der Breslauer Straße / Ecke Ernsthofstraße, lassen wir neuen, vielfältigen Wohnraum entstehen – mit Sicherheit eines der aktuell begehrtesten Objekte in unserem Portfolio.
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1/3
420.000,00 €
2 Zi.
77
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Im Herzen Aschaffenburgs, in der Breslauer Straße / Ecke Ernsthofstraße, lassen wir neuen, vielfältigen Wohnraum entstehen – mit Sicherheit eines der aktuell begehrtesten Objekte in unserem Portfolio.
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1/3
599.000,00 €
3 Zi.
110
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Im Herzen Aschaffenburgs, in der Breslauer Straße / Ecke Ernsthofstraße, lassen wir neuen, vielfältigen Wohnraum entstehen – mit Sicherheit eines der aktuell begehrtesten Objekte in unserem Portfolio.
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1/3
564.000,00 €
3 Zi.
105
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Im Herzen Aschaffenburgs, in der Breslauer Straße / Ecke Ernsthofstraße, lassen wir neuen, vielfältigen Wohnraum entstehen – mit Sicherheit eines der aktuell begehrtesten Objekte in unserem Portfolio.
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1/3
353.000,00 €
2 Zi.
64
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Im Herzen Aschaffenburgs, in der Breslauer Straße / Ecke Ernsthofstraße, lassen wir neuen, vielfältigen Wohnraum entstehen – mit Sicherheit eines der aktuell begehrtesten Objekte in unserem Portfolio.
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1/3
596.000,00 €
3 Zi.
105
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Im Herzen Aschaffenburgs, in der Breslauer Straße / Ecke Ernsthofstraße, lassen wir neuen, vielfältigen Wohnraum entstehen – mit Sicherheit eines der aktuell begehrtesten Objekte in unserem Portfolio.
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1/15
580.000,00 €
5 Zi.
125
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die großzügig geschnittene 5-Zimmer-Eignetumswohnung teilt sich wie folgt auf:
- großer Eingangsbereich
- Flur
- Duschbad mit WC
- Wohn- u. Essbereich mit Balkonzugang
- Küche
- Elternschlafzimmer
- zwei Kinder-/Arbeitszimmer
- innenliegendes
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Bad
- weiteres Schlafzimmer
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Keller, der Heizungsraum, der Wasch-Trockenraum.
Ein Fahrradabstellplatz ist ebenso vorhanden.
Der Wohnung ist ein eigener Außenstellplatz zugeordnet. Weitere Parkmöglichkeiten bestehen an der Straße.
Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 83,40 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1970
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1/12
119.000,00 €
1 Zi.
22,4
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage?Sie wollen einen Standort mit Zukunft?Sie möchten in einen aufstrebenden Markt investieren? Dann ist ein Apartment in der Studentenwohnanlage „College Living II“ das Richtige für Sie! DIE LAGE: Die
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Studentenapartments befinden sich in sehr guter, verkehrsgünstiger und doch ruhiger Lage. Die Fachhochschule ist mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß bequem in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso können Sie auch die Innenstadt fußläufig erreichen. DAS „RUNDUM-SORGLOS-SERVICE-PAKET“: Eine professionelle Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um die Verwaltung der Apartmentanlage. Auf Wunsch wird auch die Vermietung des Apartments inklusive der Mietvertragserstellung, Wohnungsübergabe und -abnahme etc. übernommen. Ab 01.07.2024 beträgt die monatliche Kaltmiete 350,-- Euro zzgl. pauschalierter Nebenkosten von 140,-- EUR. DIE AUSSTATTUNG: Die Wohnung hat eine komplette Möblierung inklusive Küchenzeile. Allen Bewohnern stehen 4
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1/13
435.000,00 €
4 Zi.
127
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Schöne 4-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage!
Die Aufteilung ist wie folgt:
- Flur
- Küche mit Abstellkammer (Speisekammer)
- offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Balkon
- 2 Kinderzimmer
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
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Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und der Fahrradkeller sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. Ein Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiewert: 41,7 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas H
Baujahr: 1952, im Jahr 2013 saniert
Energieeffizienzklasse: A
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1/3
384.000,00 €
4 Zi.
81,68
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Mezzo
Energetisch. Saniert. Zentral.
35 Wohnungen im Herzen von Aschaffenburg zu verkaufen
"Mezzo" ist italienisch für "Mitte"
... das perfekte Attribut für dieses Immobilienprojekt, gelegen in der Innenstadt von Aschaffenburg.
Beim
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Immobilienprojekt "Mezzo" geht die energetische Sanierung eines 28-Parteien-Hauses mit der Innensanierung einzelner Wohnungen einher. Durch die Aufstockung des Gebäudes entstehen zudem 7 moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßem Komfort und Stadtblick.
Beste Lage
Die Wohnungen liegen in der Innenstadt mit kurzen Laufwegen zu Bahnhof, Nahversorgung und Hochschule
Energetisch saniert
Das Gebäude wurde vollständig gedämmt, die Heizung und Fenster getauscht sowie ein neues Dach wurde aufgesetzt.
Volle Flexibilität
Das Projekt verfügt über vermietete und unvermietete sowie sanierte, unsanierte und Neubau-Wohnungen.
Große Balkone
Bei fast allen Wohnungen wurden Balkone angebaut. Dies steigert die Lebensqualität und Vermietbarkeit.
Begrünte
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1/9
239.000,00 €
3 Zi.
76
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten, im Jahre 1971 erbauten, Wohnanlage. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert und mit Laminatböden ausgestattet. Im Wohnzimmer finden Sie Echtholz-Parkett.
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Lediglich das Bad ist noch in einem baujahrestypischen Zustand. Die eingebaute Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Auf dem Südwestbalkon genießen Sie die Sonne. Hier verbringen Sie sicher gerne Ihren Feierabend bei einem Glas Wein. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits unbewohnt und kann sofort vom neuen Eigentümer bezogen oder vermietet werden. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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Neu
1/8
198.000,00 €
2 Zi.
66
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das überwiegend von ältere Eigentümer bewohnt wird, das Haus ist sehr sauber und ruhig.
Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
- großzügige Diele
- sonniges
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Wohnzimmer mit Südfenstern und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad verfügt neben WC, Waschbecken, Wanne und Dusche auch über einen Waschmaschinenanschluss
- separate Küche
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Gartenmitbenutzung
Außerdem gibt es noch einen gemeinschaftlichen Trockenraum, Fahrradraum, sowie ein eigenes Kellerabteil
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1/6
498.000,00 €
3 Zi.
145 - 145
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Diese im Jahr 2022/2023 vollkommen exklusiv kernsanierte Wohnung wartet auf Ihren neuen Eigentümer. Die in einer sehr ruhigen Wohngegend, sehr hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 145 m² teilt sich auf in den
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großzügigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer und die Küche. Die Wohnung ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, welche über eine elektrische Rollladen-Steuerung verfügt. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt, welche durch die Gasbrennwerttherme die sich in der Wohnung befindet, gespeist wird. Das große Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, als auch mit einer freistehenden Badewanne und Badmöbeln ausgestattet. Vom lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich hat man einen herrlichen Blick auf die sehr schöne Terrasse. Die gesamte Technik kann über App (Smart Home) gesteuert werden. Für Waschmaschine und Trockner gibt es einen gemeinsamen Hauswirtschaftsraum im Keller. Die Wohnung kann sofort