63849 Leidersbach / Volkersbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses sanierungsbedürftige Haus mit 2 Stockwerken, das im Jahr 1935 erbaut und später erweitert und aufgestockt wurde.
Die Immobilie befindet sich auf einem sehr großen Grundstück von 3317 m², das aufgrund
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seiner optimalen Ausrichtung alle denkbaren Nutzungsvarianten bietet.
Das Haus selbst benötigt jedoch eine umfassende Sanierung, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Das bedeutet...
...weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé, dass Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Ein Haus als ETW ! 120 m² !
Das Objekt befindet sich im OT Roßbach
Aktueller Bautenstand:
95% der Bauleistung ist schon erbracht
Ein Haus als ETW !
Anstatt einer ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf !
Hier Ihre
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Vorteile gegenüber einer ETW !
Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus!
Hier bestimmen Sie über die Rücklagen,
Hier hat keiner ein Mitspracherecht
keine lästigen Eigentümerversammlungen
Hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll !!
Keine Käuferprovision !
Kaufen Sie ab € 1.100.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das RMH ist im Gegensatz zu vielen anderen Bauvorhaben, voll Bezugsfähig nach Übergabe !
Der Preis beinhaltet,
sämtliche Bodenbeläge ( großformatige, moderne & hochwertige Fliesen)
in den 2 Bädern, Gäste WC & sämtliche Schlaf u. Wohnbereiche.
Luxus:
Bad im DG mit begehbarer, großer Dusche,
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Bezugsfertig & einem PKW Stpl. & sehr hochwertige Ausstattung !
Aktueller Bautenstand:
95 % der Bauleistung ist schon erbracht
Keine Käuferprovision !
Kaufen Sie ab € 1.100.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als
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Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das RMH ist im Gegensatz zu vielen anderen Bauvorhaben, voll Bezugsfähig nach Übergabe !
Der Preis beinhaltet,
sämtliche Bodenbeläge ( großformatige, moderne & hochwertige Fliesen)
in den 2 Bädern, Gäste WC & sämtliche Schlaf u. Wohnbereiche.
Luxus:
Bad im DG mit begehbarer, großer Dusche, Badewanne, WC
Gäste WC im OG
großes Duschbad mit WC im EG
Alle Türen in weiß
Betoniertes Treppenhaus mit hochwertigem Granitnaturstein
Wände alle mit Feinputz ( keine billigen Tapeten)
Raffstore im Wohnzimmer (außen)
Verkabelung der Decken für Downlights vorgesehen
große Anzahl von Steckdosen
Türsprechanlage mit Kamera
einen PKW Stellplatz
gegen Aufpreis: 2 weitere
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir bauen Ihre DHH in kürzester Zeit!
Unser Kfw 40 STREIF Effizienzhaus ist eine attraktive, moderne DHH zu einem festen Angebotspreis incl. Keller
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Sehr schön gelegenes Grundstück im Neubaugebiet von Alzenau OT Hörstein.
Mit Kauf eines STREIF Hauses ist das Grundstück provisionsfrei.
Ohne Hauskauf beträgt beim Grundstückskauf die Provision 5,95 % inkl. Mwst.
Fällig und zahlbar nach
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Notartermin
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Sehr schön gelegenes Grundstück im Neubaugebiet von Leidersbach OT.
Mit Kauf eines STREIF Hauses ist das Grundstück provisionsfrei.
Ohne Hauskauf beträgt beim Grundstückskauf die Provision 5,95 % inkl. Mwst.
Fällig und zahlbar nach
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Anwesen umfasst vier Gebäudeteile. Alle Gebäudeteile sind direkt miteinander verbunden. Die Treppenhäuser sind so angeordnet, dass verschiedene Gebäudeteile getrennt voneinander genutzt und/oder vermietet werden können:
1) zweigeschossiges
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Bürogebäude:
Büroflächen über zwei Geschosse, vollständig unterkellert, darüber Wohnung im Dachgeschoss
2) zweigeschossiges Nebengebäude:
Ausstellung und Fertigung, teilunterkellert, Dachspeicher
3) zweigeschossiges Verbindungsgebäude:
Lager und Fertigung, nicht unterkellert
4) zweigeschossiger Anbau:
Lager über zwei Ebenen, vollständig unterkellert, Garagen, Lastenaufzug vom Keller bis ins 2. Obergeschoss
Außenanlage: viele Parkplätze, Freilager, Containerabstellplätze
Quelle: www.immowelt.de
535.353,00 €
7 Zi.
220
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: - Untergeschoss : Büro oder weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur auf der Doppelgarage befindlichen Terrasse, Gästezimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
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(Anschlussmöglichkeiten für separate Küche im Gästezimmer vorhanden.) Anschließender separat abtrennbarer Kellerbereich: separater, wunderschöner Gewölbekeller (Sandstein); daneben separater Kellerbereich mit großem Abstellraum, Heizungsraum, Öltankraum. - Erdgeschoss: großzügiger Essbereich mit halboffener Küche und Zugang zum überdachten Balkon mit herrlichem Fernblick, abgesetzter Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum riesigen, wundschön angelegten Garten. Des Weiteren zwei Schlafzimmer und ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC. Im Esszimmer befindet sich ein antiker Küchenofen (funktionsfähig) sowie im Wohnzimmer ein zusätzlicher Holz- bzw. Kaminofen. - Dachgeschoss
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
136,78
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unser Hausprojekt ist für ein reales Baugrundstück geplant, das bereits im Angebotspreis enthalten ist. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen ohne ein
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persönliches Gespräch keine spezifischen Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Wir stehen Ihnen jedoch gerne zur Seite, um Ihnen bei der Auswahl eines passenden Traumgrundstücks behilflich zu sein. Unsere Grundstücksdatenbank umfasst kontinuierlich mehr als 500 Grundstücke in unserer Region und wird regelmäßig aktualisiert. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach dem idealen Grundstück behilflich zu sein. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und gemeinsam das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden.
Ausstattung: Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus, bei dem die Materialien für den kompletten Ausbau im Preis enthalten sind. Gegen Aufpreis können wir auch Ausbaul
Quelle: www.immowelt.de
499.850,00 €
5 Zi.
143
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Leidersbach, eine idyllische Gemeinde im bayerischen Landkreis Miltenberg, besticht durch ihre natürliche Schönheit, ihre charmante Umgebung und ihre lebendige Dorfgemeinschaft. Das Grundstück in Leidersbach bietet eine einzigartige
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Gelegenheit, das Landleben in einer malerischen Umgebung zu erleben. Lage und Umgebung: Das Grundstück in Leidersbach liegt eingebettet in die sanften Hügel und grünen Wälder des Spessarts. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Miltenberg und Aschaffenburg gegeben ist. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Leidersbach verfügt über eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Gasthöfen lädt zum Verweilen und Entdecken ein. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Leidersbach bietet eine Fülle von Freizeitmöglic
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
262
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Immobilie ist direkt am Marienplatz, einer der Dreh-und Angelpunkte des Marktes Leidersbach, gelegen. Die Gemeinde (ca. 4.700 Einwohner) liegt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Der nah gelegene Main und der Naturpark Spessart
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bieten viele Erholungs- und Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sportvereine. Es gibt einen Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule. Alle weiterführenden Schulen sind mit dem Bus schnell zu erreichen. Aschaffenburg ist durch die zentrale Lage des Objektes in ca. 15 Minuten zu erreichen und bietet durch seine gute Infrastruktur und die interessante Gastronomie- und Kulturszene einen guten Ausgleich zum schönen Leben im Grünen. Durch die gut ausgebaute Verkehrsanbindung zur A3 kann man den internationalen Flughafen und die Stadt Frankfurt am Main in ca. 45 Minuten erreichen.
Objekt: Sie wollen Wohnen und Arbeiten verbinden oder weiteren Wohnraum entwickeln? Dann habe
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
85
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Große 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über einen großen Südbalkon mit Traumfernblick. Hier können Sie in der Natur Ihren Feierabend in Ruhe
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genießen, abseits des Rummels großer Orte, ein sehr gutes Wohnklima! Ideal geeignet für die kleine Familie, oder Paare, die das besondere lieben.
Ausstattung: helles Treppenhaus mit Steintreppe Flur großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Sonnenbalkon große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, im Preis enthalten großes Schlafzimmer mit separatem WC weiß gefliest mit Waschmaschinenanschluß großes Badezimmer weiß gefliest, mit blauen Bodenfliesen Wanne und Dusche Kinderzimmer mit Ausgang zum Sonnenbalkon Die komplette Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden ausgelegt. Gas-Therme 2 Stellplätze Abstellraum Container als Kellerersatz
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im Leidersbacher Ortsteil Volkersbrunn. Die
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: . Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Garderobe und Aufgang zum Dachgeschoss, Wohn- und Esszimmer, Wohnküche mit Zugang zum Tageslichtbad, Schlafzimmer mit Ankleideraum. . Dachgeschoss: zentraler Flur, zwei Schlafzimmer, Abstellraum.
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. Keller: Gewölbekeller mit Zentralheizung, Öltanks und Vorratsraum. . Außenbereich: großer Hof, Garage mit vielen Gestaltungs- und Abstellmöglichkeiten, riesiger Garten mit viel Freizeitqualität.
Lagebeschreibung: Leidersbach - das "Tor zum Spessart" und trotzdem zentral: Die Aschaffenburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten. Der Frankfurter Flughafen ist 45 Minuten entfernt, Würzburg ist in 60 Minuten erreichbar. Leidersbach hat eine direkte Anbindung an das örtliche Verkehrsverbundsystem. Alles für den täglichen Bedarf und für die Familie: 2 große Nahversorgermärkte, mehrere Bäckereien und Metzgereien. Insgesamt drei Kindergärten (hier sollte jedes Kind einen Platz bekommen) zwei Kindergrippen und eine Volks
Quelle: www.immobilien.de
618.000,00 €
3 Zi.
100
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus
Bungalow mit Satteldach mit flexiblem Raumkonzept
Entdecken Sie die Möglichkeiten, Ihr Traumhaus als Bungalow mit einem Satteldach zu realisieren und erleben Sie eine zeitgemäße Architektur gepaart mit einem einzigartigen Raumkonzept.
Der
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Wohn-/Ess- und Kochbereich erstreckt sich großzügige und bietet höchsten Komfort.
Eine halbhohe Wand, die optional auch raumhoch sein kann, trennt geschickt den Koch- vom Wohnbereich und schafft so eine harmonische Balance zwischen gemeinsamen Beisammensein und klarer Struktur. Große Panoramafenster sowie eine geräumige Panorama-Hebeschiebetür sorgen für ein helles und offenes Ambiente, das Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet.
Der Schlafbereich überzeugt mit großzügiger Stellfläche für Schränke und einem direkten Zugang zum geräumigen Badezimmer.
Ein zusätzlicher Raum, flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzbar, sowie ein zweites Badezimmer mit optionaler Dusche, runden das Raumangebot ab. Auf Anfrage kann der Grundri
Quelle: www.immobilien.de
879.000,00 €
7 Zi.
170
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Mehrfamilien - oder Mehrgenerationenhaus mit 2 Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und Gebäudeversätzen, die behagliche Terrassen übereck als Rückzugsmöglichkeit bieten. Der Hausentwurf
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kann mit Stahlbalkonen an der Gartenseite, die ebenfalls übereck geplant werden können, aufgewertet werden.
Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnung im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden.
Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert.
Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Der Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss sind zwei Abstellräume eingeplant.
Die Haustechnik und weitere Räume zur freien N
Quelle: www.immobilie1.de
449.900,00 €
4 Zi.
121
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Haus als ETW ! 120 m ! Das Objekt befindet sich im OT Ro bach Aktueller Bautenstand: 95% der Bauleistung ist schon erbracht Ein Haus als ETW ! Anstatt einer ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach berm Kopf ! Hier Ihre
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Vorteile gegen ber einer ETW ! Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus! Hier bestimmen Sie ber die R cklagen, Hier hat keiner ein Mitspracherecht keine l stigen Eigent merversammlungen Hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll !! Keine K uferprovision ! Kaufen Sie ab 1.100.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich F rderf hig* (Wir pr fen Ihre F rderf higkeit) Das RMH ist im Gegensatz zu vielen anderen Bauvorhaben, voll Bezugsf hig nach bergabe ! Der Preis beinhaltet, s mtliche Bodenbel ge ( gro formatige, moderne & hochwertige Fliesen) in den 2 B dern, G ste WC & s mtliche Schlaf u. Wohnbereiche. Luxus: Bad im DG mit begehbarer, gro er Dusche, Badewanne, WC G ste WC im OG gro es
Quelle: www.immobilie1.de
595.727,00 €
10 Zi.
396
m2
63849 Leidersbach / Roßbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Leidersbacher Ortsteil Rossbach, wo sich Lebensqualit t und gehobener Komfort vereinen. Diese exklusive Immobilie, erbaut im Jahr 1979, erstreckt sich auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 846 qm
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und bietet, mit zehn Zimmern auf rund 400 qm Wohnfl che, Raum f r Ihre Tr ume und Vorstellungen. Schon beim Betreten des Anwesens werden Sie von einem Gef hl der Exklusivit t umh llt. Der einladende Au enbereich f hrt Sie ebenerdig in das Haus, wo Sie von einem gro en und lichtdurchfluteten Treppenhaus empfangen werden-ein Ambiente, das ein Gef hl der Eleganz vermittelt. Im Souterrain erwartet Sie nicht nur eine komfortable Wohneinheit mit drei Zimmern, K che, G ste-WC und einem barrierefreien Bad mit Dusche und Wanne, sondern auch eine Wellness-Oase der Extraklasse. Entspannen Sie in der Sauna oder dem Dampfbad und tauchen Sie ein in eine Welt der Ruhe und Erholung. Das Erdgeschoss beeindruckt derzeit mit zwei clever abgetrennten Wohneinh
Quelle: www.immobilien.de
665.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus
Der schöne Hausentwurf punktet mit einem geräumigem, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Der Hauswirtschafts ist direkt neben der Küche gelegen. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein praktisches Duschbad und eine Diele mit
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Treppenaufgang.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 schöne Schlafräume, 2 Ankleiden und ein Familienbad. Die Architektur des Hauses überzeugt mit einem klassischen und zeitlosen Entwurf.
Der Keller ergänzt das Angebot
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Quelle: www.immobilie1.de
413.000,00 €
3 Zi.
110,87
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Leidersbach wird das Geb ude einer ehemaligen Gewerbeimmobilie revitalisiert. Es entsteht eine moderne Wohnanlage mit 24, teils barrierefreien Wohnungen unterschiedlicher Gr e. Optimale Lage mitten im Ort: Sie finden in unmittelbarer N
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he des Standortes alles, was Sie f r den t glichen Bedarf ben tigen: Bushaltestelle, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Apotheke, Physiotherapie, aber auch Metzgereien, B ckereien, Superm rkte, Rathaus, Friseure, Banken etc. F r Familien besonders wichtig: Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- sowie Hauptschule sind in Leidersbach ebenfalls vorhanden. Im 2. Obergeschoss des Wohnhauses, ruhig an der Kolpingstra e gelegen, befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl ber einen Aufzug als auch das Treppenhaus zu erreichen ist. Zus tzlich zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist auch ein ebenfalls mit Fenster ausgestattetes G ste-WC vorhanden. Waschmaschine und Trockner finden im Abstellraum Platz. Einer der (Schlaf-)r ume verf gt ber
Quelle: www.immobilie1.de
452.500,00 €
4 Zi.
125,09
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Leidersbach wird das Geb ude einer ehemaligen Gewerbeimmobilie revitalisiert. Es entsteht eine moderne Wohnanlage mit 24, teils barrierefreien Wohnungen unterschiedlicher Gr e. Im 3. Obergeschoss befindet sich diese einmalige Wohnung,
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die ber einen Aufzug sowie das Treppenhaus zu erreichen ist. Zus tzlich zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist auch ein ebenfalls mit Fenster ausgestattetes G ste-WC vorhanden. Waschmaschine und Trockner finden im unmittelbar an den K chenbereich angeordneten Abstellraum Platz. Sowohl das Schlafzimmer als auch der ansprechende Wohn-/Essbereich sowie ein weiterer zur Verf gung stehender Raum erm glichen jeweils einen separaten Zugang zur gro z gigen Loggia. Dar ber hinaus steht noch ein 4. Zimmer zu Verf gung. Diese Wohnung bietet damit ausreichend Platz f r beispielsweise im Homeoffice t tige Paare, aber nat rlich auch f r Familien mit einem oder zwei Kindern. Ein unvergleichbares Highlight, welches ausschlie lich diese Wohnung aufweist,