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Quelle: www.immobilie1.de
615.000,00 €
7 Zi.
214
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaush lfte mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1982 pr sentiert sich auf einem gro z gigen Erbpachtgrundst ck von 635 m im Frauenland. Das Haus liegt an einer ruhig gelegenen Stichstra e in einer der begehrtesten Lagen W
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rzburgs und wurde im Laufe der letzten Jahre stets gepflegt. Die Wohnfl che von 214 m verteilt sich auf die Haupteinheit (143 m ) und die separate Einliegerwohnung (71 m ) mit insgesamt 7 Zimmern. Ein wahres Highlight ist der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich, der die Ebenen durch seine Splitlevel-Bausweise elegant miteinander verbindet. Das gesamte Haus wird ber eine Fu bodenheizung beheizt, die gleichzeitig eine gem tliche Atmosph re in jedem Raum schafft. Betrieben wird die Fu bodenheizung ber eine moderne Gasheizung von 2014. Im Erdgeschoss befinden sich eine K che mit angrenzender Speisekammer, der ger umige Essbereich mit Kamin sowie ein G ste-WC. ber den Treppenaufgang gelangen Sie zun chst in den Wohnbereich und einem kleinen B ro
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Quelle: www.immobilie1.de
2.850.000,00 €
10 Zi.
395
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Kapitalanlage in einer der Bestlagen W rzburgs? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige f r Sie! Zum Verkauf steht ein repr sentatives Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 mit 3 Wohneinheiten. Das Haus befindet sich auf einem ca.
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702 m gro en Grundst ck in der begehrtesten Lage im Frauenland. Die Wohnfl che betr gt insgesamt ca. 395 m , die sich auf vier Etagen verteilt. Eine Besonderheit ist die Wohnung im Erdgeschoss, die sich ber zwei Etagen erstreckt. Bei Bedarf kann sie leicht in zwei separate Einheiten geteilt werden. Jede Wohnung verf gt ber mindestens 2 Balkone in sonniger S d-Ausrichtung. Durch den Aufzug, der vom Kellergeschoss bis direkt in Penthouse- hnliche Dachgeschosswohnung f hrt, ist ein barrierefreier Zugang gesichert. Das Haus verf gt insgesamt ber 6 Tiefgaragenstellpl tze sowie 3 Au enstellpl tze. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet und die monatliche Nettokaltmiete betr gt 4.215,00 . Folgende Modernisierungen wurden durchgef hrt: - 2007 Fenst
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg-Frauenland:
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
246
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: WILLKOMMEN IN ARNSTEIN - MALERISCHE IDYLLE Im Herzen des Wertales gelegen - zwischen den Naturparks Spessart, Rhön und Steigerwald - liegt die beschauliche Stadt Arnstein. Ruhe im Alltag mit einer hervorragenden Anbindung an alle bedeutenden
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Verkehrsadern finden Sie in dieser gut vernetzten mainfränkischen Region. Alle strukturstarken Städte des Umlandes sind max in 30 Fahrminuten erreichbar. Die landschaftlich reizvolle Lage am Rande des märchenhaften Gramschatzer Waldes ist von Agrarwirtschaft mit weiten saftigen Feldern und grünen Wiesen geprägt Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, verschiedene Einkaufsmärkte, sowie ein neuer großer REWE-Markt, mehrere Bäckereien und Cafés sowie Metzgereien, Restaurants, eine Eisdiele und Pizzeria, sowei Ärzte sind in wenigen Minuten auch zu Fuss erreichbar. Arnstein verfügt zudem über eine gute Busverbindung nach Würzburg und in das Umfland. Zusätzlich überlegt man derzeit, die vorhandene Bahnstraße nach Schweinfurt und Würzbur
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
91
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich mitten im Frauenland, Würzburg, Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Zentrum (2 km), zur Autobahn (5 km) sowie zu verschiedenen
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Bildungseinrichtungen wie Kindergarten (0,5 km), Grundschule (0,5 km), Realschule (0,3 km) und Gymnasium (0,3 km) aus. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler Lage und guter Anbindung an verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: - fast alle Fenster wurden erneuert - Wasserleitungen wurden erneuert - beide Badezimmer wurden 2004 erneuert - schöner Garten mit Zufahrtmöglichkeit - perfekte Raumaufteilung für kleine Familien - ruhige Lage und angenehme Nachbarschaft - Sanierungsthemen: Böden abschleifen, Wände anstreichen, Dachisolierung, optische Anpassungen, Licht, teilweise Elektrik 3D Scan wird gerne auf Nachfrage Ihnen zugesandt
Objekt: FRAUENLAND Reihenmittelhaus Zum Verkauf steht ein gepfl
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
7 Zi.
185,5
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Frauenland, ein malerischer Stadtteil im Süden von Würzburg, lädt Sie ein, Teil einer lebendigen und geschichtsträchtigen Gemeinschaft zu werden. Diese Immobilie bietet Ihnen die
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Möglichkeit, in einem Stadtteil mit reichem kulturellem Erbe und einer entspannten Atmosphäre zu leben. Frauenland ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen, die von altem Baumbestand gesäumt sind, sowie für seine Nähe zu den Würzburger Weinbergen. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés bieten eine Vielzahl von Einkaufs- und Genussmöglichkeiten. Frauenland profitiert von seiner günstigen Lage nahe der Würzburger Innenstadt und seiner guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte in der Region und macht Frauenland zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Würzburg selbst ist eine lebendige Stadt mit e
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
180
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt im Stadtteil Frauenland, einer der gefragtesten Wohnlagen Würzburgs. Zentral, in Laufnähe zur Innenstadt und zum Ringpark, der "grünen Lunge Würzburgs" und mit
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guter Busanbindung. Diese Top-Wohnlage ist bei jungen Familien aber auch bei Senioren und Studenten sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten - Lebensmittelmärkte, Bäcker sowie Restaurants. Im Ringpark kann man wunderbar flanieren, Rad fahren oder joggen - ein Katzensprung ist es zum Main mit seinen schönen Promenaden.
Ausstattung: Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je ca. 90 m². Eine Terrasse lädt in der Erdgeschosswohnung zum Verweilen ein. Die vermietete Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen einladenden Balkon und ist bereits renoviert. Das Dachgeschoss bietet zudem Potential, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die im Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
9 Zi.
250
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Neu saniertes Reihenendhaus: Das attraktive, dreistöckige Reihenendhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 27.3.2024 zum Verkauf. Vier Badezimmer, ein separates Gäste-WC und acht einladende Zimmer machen das
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Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist möglich. Außerdem kann es als Zweitwohnsitz genutzt werden. Es wurde gerade erst komplett kernsaniert und hat eine neue Heizung, Fenster, Türen, Bäder etc. bekommen. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 400 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Derzeit ist das Haus vermietet. Es ist in vier Wohnungen unterteilt, die alle komplett möbliert sind. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei netto 3.500,00 €. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Haus als eine Wohneinheit zu nutzen. Das gesamte Grundstück