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1/5
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3,5 Zi.
107
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes 5-Fam. Haus in Toplage von Würzburg-Oberdürrbach. Die 3,5 Zi-Maisonette ETW mit 107 qm Wfl hat eine Einbauküche, einen Treppenlift und eine große Dachterrasse. Ein
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Duplexparker befindet sich direkt am Haus
Lagebeschreibung: Der im Nordwesten von Würzburg gelegene grüne und sehr ruhige Stadtteil Oberdürrbach, zählt insbesondere für Familien und durch seine Nähe zur Uniklinik (5 km ohne Ampel) zu den bevorzugten Wohnadressen in Würzburg.
Raumaufteilung: EG: Diele, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, große ca.22 qm Dachterrasse, DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum, UG: Kellerabteil
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage
Lagebeschreibung: 1a Top Lage Würzburg Sanderau
Ausstattung: großzügiger heller Wohn- Essbereich zu zwei Seiten hin belichtet, Vor 3 Jahren saniertes Bad mit
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großer Echtglasdusche in weiß grau gehalten, Wohnbereich mit Feinputz weiß gestrichen NEU, hochwertige Nolte Einbauküche in Klavierlack weiß, hochwertiger Echtholz-Parkettboden (wird noch gelegt) im gesamten Wohnbereich, geräumiger Sonnenbalkon, Duplex Tiefgaragenstellplatz unten, Aufzug, barrierefrei
Sonstiges: Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Fußläufig nur 2 Minuten zur Stadtmensa Studentenhaus, ruhige Lage
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
3 Zi.
65,3
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Frauenland ist der einwohnerreichste der 13 Stadtbezirke von Würzburg und umfasst die Stadtteile Mönchberg, Frauenland und Keesburg. Bis fast nach Gerbrunn erstreckt sich der Stadtbezirk nach Osten. Westlich begrenzt die Bahntrasse das
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Gebiet zur Sanderau und der Altstadt und zu Grombühl im Norden. Im Süden grenzt das Frauenland an die Stadtrandgemeinde Randersacker.
Ausstattung: # Bad mit Wanne # Parkett, Fliesen und Laminat # Kunststoff-Fenster # Holztüren # Ölzentralheizung # Einzelgarage
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,42 m², Kellerfläche: 6,00 m², 2 Etagen
Provision: 3,57%
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
3 Zi.
98
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Versbach bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente auf ca. 98m Fl che. Die Wohnung besteht aus drei ger umigen Zimmern, einer K che, dem Badezimmer, einem G ste-WC und zwei Balkonen in einer beeindruckend ruhigen
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Wohnlage von W rzburg. Sie betreten die Wohnung ber den gro z gigen Flur, welcher alle Zimmer effektiv miteinander verbindet. Zu Ihrer Rechten befinden sich sowohl das moderne Bad als auch das n tzliche G ste-WC, ein Abstellraum und die beiden Schlafzimmer. Bad und G ste-WC wurden im Jahr 2016 umfassend renoviert und sind seitdem mit modernen, hellen Fliesen und Armaturen ausgestattet. Im selben Jahr wurde im Rest der Wohnung hochwertiger Laminatboden verlegt, welcher f r ein angenehmes Raumgef hl sorgt. Nach der letzten Renovierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und bietet zeitgem e Ausstattung sowie eine sehr ansprechende Optik. Besonders beeindruckend ist das gro z gige Wohnzimmer mit Zugang zum gr eren der beiden Balkone. Hier genie
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
214.900,00 €
3 Zi.
67,28
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Herzen des Würzburger Stadtteils Grombühl liegt diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 67,28 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Bj. 1950. Das Haus, mit insgesamt 11 Wohneinheiten,
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wurde auf einem massiven Gewölbekeller errichtet und in den letzten Jahren generalsaniert. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig gut erreichbar. Die Gaszentralheizung wurde 1996 erneuert, EVA vom 19.11.2018: 103 kWh „D“. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Der Balkon ist von der Küche aus zu begehen. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und für die Hausgemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das großzügigeTreppenhaus ist hell und freundlich gestaltet. Den Wohnungsgrundriss stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Ein Stellplatz oder Carport kann bei Interesse dazu erworben werden. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Provision: V
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
94,75
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Herzen des Würzburger Stadtteils Grombühl liegt diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 94,75 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Bj. 1950. Das Haus, mit insgesamt 11 Wohneinheiten,
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wurde auf einem massiven Gewölbekeller errichtet und in den letzten Jahren generalsaniert. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig gut erreichbar. Die Gaszentralheizung wurde 1996 erneuert, EVA vom 19.11.2018: 103 kWh „D“. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Der Balkon ist von der Küche aus zu begehen. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und für die Hausgemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das großzügigeTreppenhaus ist hell und freundlich gestaltet. Den Wohnungsgrundriss stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Ein Stellplatz oder Carport kann bei Interesse dazu erworben werden. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Provision: V
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
94,75
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im Herzen des Würzburger Stadtteils Grombühl liegt diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 94,75 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Bj. 1950. Das Haus, mit insgesamt 11 Wohneinheiten,
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wurde auf einem massiven Gewölbekeller errichtet und in den letzten Jahren generalsaniert. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig gut erreichbar. Die Gaszentralheizung wurde 1996 erneuert, EVA vom 19.11.2018: 103 kWh „D“. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Der Balkon ist von der Küche aus zu begehen. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und für die Hausgemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das großzügigeTreppenhaus ist hell und freundlich gestaltet. Den Wohnungsgrundriss stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Ein Stellplatz oder Carport kann bei Interesse dazu erworben werden. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Provision: V
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.700.000,00 €
8 Zi.
346
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1970 errichtete Anwesen pr sentiert sich als ein architektonisches Juwel auf einem gro z gigen Grundst ck von 1.464 m . Die Wohnfl che von 346 m verteilt sich auf drei Etagen und zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Raum
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und Funktionalit t aus. Im Erdgeschoss berzeugt das ger umige Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich. Die K che inklusive separatem K hlraum schlie t direkt an den Essbereich an. Der offene Eingangsbereich, ausgestattet mit einem Kamin begr t Besucher mit einer eleganten Note. Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein Badezimmer en Suite und ein separates G ste-WC vervollst ndigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Jeder Raum ist ein R ckzugsort voller Charme und Pers nlichkeit. Im Untergeschoss erwartet Sie eine Oase der Entspannung: Ein Pool mit direktem Zugang zur Terrasse l dt zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Die S
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
231.000,00 €
2 Zi.
58
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.
In der Wohnung wurden bereits die Leitungen erneuert und neue 4-Fach verglaste Fenster verbaut.
Das Gebäude wurde zwischen 2014-2015
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umfassend renoviert (Außenfassade, Dach usw.) so das hier für die nächste Zeit nichts mehr ansteht.
Durch seine gute Lage wird diese Wohnung langfristig eine gute Miete erzielen oder auch für den Eigenbedarf bestens geeignet sein.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Besichtigung,
Lassen Sie mir hierzu bitte ihren Namen, ihre Tel.-Nr. und ihre Mailadresse zukommen
Reiner Lang,
Golden Home Würzburg.
Tel: 0163 2761899
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
66,93
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Ruhige Lage in einem gepflegten Wohngebiet. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine Küche sowie ein Abstellraum. Die Wohn- und
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Schlafzimmer sind mit PVC Böden ausgelegt. Das Badezimmer wurde bereits erneuert. Eine Garage und Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist mit einer Kaltmiete von 546,68 EUR vermietet. Die Garage ist separat mit einer Kaltmiete von 60 EUR vermietet. Fordern Sie unser Exposé an!
Provision: 2,38 % Courtage inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
2 Zi.
51
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung in W rzburg zum Kauf anbieten zu k nnen. Das Baujahr des Geb udes liegt im Jahr 1947. Die Wohnfl che betr gt ca. 51 m und bietet somit ausreichend Platz f r ein komfortables Wohnen. Die Wohnung
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besteht aus zwei Zimmern, darunter ein gem tliches Schlafzimmer, das f r erholsame N chte sorgt. Des Weiteren steht Ihnen ein Badezimmer zur Verf gung, das modern und funktional gestaltet ist. Die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2022 statt, wobei die Gastherme sowie eine umfangreiche Sanierung durchgef hrt wurden. Die Ausstattungsqualit t der Wohnung ist als gut einzustufen. Die B den sind mit Dielen und Fliesen ausgestattet, die sowohl eine warme Atmosph re als auch eine einfache Reinigung gew hrleisten. Eine Einbauk che ist ebenfalls vorhanden, die Ihnen die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten erleichtert. Zus tzlich verf gt die Wohnung ber einen Keller, der Ihnen zus tzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt u
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
38
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: DIE INTERESSANTE KAPITALANLAGE - 1-Zi.-Apartement mit guter Raumaufteilung, - lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafraum mit direktem Zugang zur großen Loggia, - abgeschlossene Küche, - Badezimmer mit Dusche, - derzeit vermietet:
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4.920,-€/Jahr. - aktuell wird ein neuer Vinyl-Design-Boden verlegt, - aktuell wird der Wohn-/Schlafraum malermäßig komplett erneuert. Die Angaben u. Unterlagen wurden uns von unserem Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher keine Haftung übernehmen.
Lagebeschreibung: - sehr gute Infrastruktur, - direkte Anbindung an die B19 und damit an die BAB 3 u. 7, - zur Strabahaltestelle (Linie 4) nur ca. 8 Min.Fußweg, - perfekte Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 Min. Fußweg, - nur ca.10 min. in die Innenstadt mit dem Fahrrad, - nur ca. 3/10 Autominuten zu den BAB 3/7.
Provision: 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. aus dem Kaufpreis
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
410.000,00 €
7 Zi.
150
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diesen bereits leerstehenden Bungalow mit m glicher Einliegerwohnung am vorderen Heuchelhof anbieten zu d rfen. Das Haus wurde im Jahr 1976 als Fertighaus aus massiven Elementen auf dem ca. 444 m gro en Grundst ck errichtet. Die
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ca. 150 m Wohnfl che verteilen sich auf drei Schlafzimmer, zwei B der, Wohnzimmer, K che mit Speis und Essdiele im Erdgeschoss, und einem Wohnzimmer mit K chenanschl ssen, einem Schlafzimmer und einem Bad im Untergeschoss. Dieses verf gt neben einem weiteren Zimmer ber einen eigenen Zugang und kann mit berschaubarem Aufwand gut als Einliegerwohnung genutzt werden. Wie das aussehen k nnte, zeigt ein alternativer Grundriss in diesem Expos als Vorschlag. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbed rftigem Zustand. Erw hnenswert ist jedoch, dass das Flachdach im Jahr 2012 komplett erneuert und ged mmt wurde. Das Haus k nnte au erdem mit einem Dachgeschoss aufgestockt werden, vergleichbar mit dem Haus oben rechts in unserem Titelbild. Die B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
85
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Souterrainwohnung: wir haben eine sehr schöne Souterrainwohnung in Würzburg, direkt am Naturschutzgebiet, absolut ruhig zu verkaufen, Garage und Stellplatz sind dabei. Plus 460 qm eigener Garten, 85 qm Wohnfläche plus Wintergarten.
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Fußbodenheizung und Kamin, die Wohnung sollte etwas renoviert bzw. umgebaut werden, es ist problemlos möglich, eine 3 Zimmerwohnung daraus zu machen
Lagebeschreibung: direkt am Naturschutzgebiet, im grünen
Raumaufteilung: 2 Zimmer, aber 3 Zimmer sind ohne großen Aufwand möglich
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
75
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Herzen der Sanderau in einer kleinen Wohneinheit Bj. 1958, liegt diese helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist komplett saniert, d. h. das Bad und die Fenster und alle Fußböden
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sind neu. Der Fußboden ist mit Laminat und Fliesen belegt. Beheizt werden die Räume mit einer Gas-Etagenheizung Bj. 2018, EVA vom 10.08.2018: 110 kWh „D“. Eine Einbauküche ist eingerichtet und der Balkon rundet das Angebot ab. Im Moment ist die Wohnung vermietet.
Provision: Vermittlungshonorargebühr beträgt 2,08 % aus dem Verkaufspreis inkl. 19 % MwSt.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
276.500,00 €
4 Zi.
121,5
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Bei diesem Haus handelt es sich um Ihren Schritt in die Zukunft! Energieunabhängigkeit ist das Zauberwort. Produzieren Sie Ihren eigenen Strom, sogen für behagliche Wärme und tanken Ihr E-Auto und das ALLES mit Hilfe von Sonnenenergie.
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Dieses kompakte Einfamilienhaus ist genau dafür ausgelegt und konzipiert. In der Gestaltung der Innenräume sind Sie noch flexibel, da dieser Haustyp keine tragenden Innenwände benötigt. Es handelt sich hierbei um ein klassich monolitisch gemauertes Gebäude. Für die Außenwände kommen Hochdämmziegel als nachhaltig natürlicher Baustoff zum Einsatz. Hier kann auf eine zusätzlich angebrachte Fassadendämmung verzichtet werden. Im Kaufpreis ist das Schlüsselfertige Gebäude enthalten. Für Zusatzleistungen wie Grundstück, Wintergarten (zzgl. ca. 36.000EUR), Hausanschlüsse und Außenanlagen entfallen zusätzliche individuelle Kosten (je nach Aufwand). Das Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebotes und ist vom Käufer zu stellen.
Ausstattun
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
1 Zi.
34
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Das 1-Zimmer-Apartment mit der gro en Loggia liegt nach S dosten ausgerichtet im Dachgeschoss
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eines Wohnhauses mit insgesamt 11 Parteien. Das Bad ist mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet und die Kochnische mit einer praktischen Mini-K che eingerichtet. Die von niemandem aus der Nachbarschaft einsehbare Loggia ist ein Traum: Gro genug, um sogar zwei Liegen aufstellen zu k nnen, wenn man im Sommer unter dem Sternenhimmel schlafen m chte. Ein kleiner Abstellraum unter der Dachschr ge erm glicht es, Liegen, Tisch, St hle etc. gleich dort einzustellen, wenn sie nicht gebraucht werden. Ein weiterer Abstellraum befindet sich au erhalb der Wohnung auf der Etage. Dazu kommt noch das Kellerabteil - die dort stehenden Schr nke sind im Preis enthalten. Als Gemeinschaftseigentum ist eine Waschk che im Untergeschoss zu erw hnen, die f r j
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
5 Zi.
92
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Versbach. Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt von Würzburg ca. 3 KM entfernt.
Raumaufteilung: Siehe Grundriss
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Besichtigungstermine: Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Hinterlassen Sie uns bitte auch eine Telefonnummer, da dies Rückfragen vereinfacht.
Provision: 3,57 % (inkl. 19% MwSt) vom Kaufpreis, nach notarieller Beurkundung, = 10.710,-- €
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.850.000,00 €
10 Zi.
395
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Kapitalanlage in einer der Bestlagen W rzburgs? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige f r Sie! Zum Verkauf steht ein repr sentatives Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 mit 3 Wohneinheiten. Das Haus befindet sich auf einem ca.
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702 m gro en Grundst ck in der begehrtesten Lage im Frauenland. Die Wohnfl che betr gt insgesamt ca. 395 m , die sich auf vier Etagen verteilt. Eine Besonderheit ist die Wohnung im Erdgeschoss, die sich ber zwei Etagen erstreckt. Bei Bedarf kann sie leicht in zwei separate Einheiten geteilt werden. Jede Wohnung verf gt ber mindestens 2 Balkone in sonniger S d-Ausrichtung. Durch den Aufzug, der vom Kellergeschoss bis direkt in Penthouse- hnliche Dachgeschosswohnung f hrt, ist ein barrierefreier Zugang gesichert. Das Haus verf gt insgesamt ber 6 Tiefgaragenstellpl tze sowie 3 Au enstellpl tze. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet und die monatliche Nettokaltmiete betr gt 4.215,00 . Folgende Modernisierungen wurden durchgef hrt: - 2007 Fenst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
317.000,00 €
4 Zi.
103,81
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Highlights: Geräumige 4-Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Tageslichtbädern Ideal für Kapitalanleger durch Möglichkeit zur WG-Vermietung mit hoher Rendite Auch für Eigennutzer geeignet Helle und freundliche Atmosphäre Südbalkon für
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sonnige Stunden
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
Provision: PROVISIONSFREI inkl. MwSt.