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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
32
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dieburg, eine malerische Stadt in Hessen, Deutschland, besticht durch ihre idyllische Lage und ihre reiche Geschichte. Gelegen im südlichen Teil des Rhein-Main-Gebiets, bietet Dieburg eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und
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urbaner Lebensqualität. Die Stadt ist von sanften Hügeln und grünen Wäldern umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die landschaftliche Schönheit der Umgebung macht Dieburg zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Das historische Stadtzentrum von Dieburg bezaubert mit seinen gepflasterten Straßen, malerischen Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss Dieburg, das als Wahrzeichen der Stadt gilt. Hier finden sich auch gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Dieburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Sportvereine und E
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Quelle: vrm-immo.de
500.000,00 €
8 Zi.
160
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir präsentieren Ihnen eine große Eigentumswohnung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten auf ca. 160 m² Wohnfläche und zusätzlichen 70 m² im Untergeschoss. Die Einheiten wurden 2013 umfangreich saniert.
Aktuell ist die Eigentumswohnung in 2
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Wohneinheiten geteilt, davon ist eine Wohneinheit mit ca. 80 m² vermietet. Die andere Wohneinheit mit ca. 80 m² ist kurzfristig, nach Absprache frei. Beide Wohnungen haben eine lichte Deckenhöhe von über 3 Metern. Das zur Wohnung zugeordnete Untergeschoss mit ca. 70 m² ist ebenfalls vermietet. Alle Einheiten haben separate Eingänge und separate Zähler. Die Jahresnettokaltmiete für die beiden vermieteten Einheiten beträgt insgesamt 16.800,- €.
Die 3 Einheiten im Überblick:
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche wird kurzfristig nach Absprache frei. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist bereits mit einer schicken Einbauküche ausgestattet. Weiterhin steht dem
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
107
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wunderschöne und helle 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss und Studio mit großzügigen 107m² Wohnfläche. Frei ab Sommer 2024.
Lagebeschreibung: Dieburg. Ruhige und schöne Wohnlage. Süd-Sonnenbalkon
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Ausstattung: Einbauküche inklusive Sonnenbalkon - Südseite 2 Abstellräume in der Wohnung 2 Bäder (mit Wanne und Dusche) Kellerraum/Abstellraum im 2.OG Waschküche im 2.OG Tiefgaragenstellplatz Pkw-Aussenstellplatz
Besichtigungstermine: kurzfristig möglich
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
378.000,00 €
2 Zi.
77
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung Nr. 14 im ersten Stock verf gt ber eine Wohnfl che von 76,53 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Wohn- / Esszimmer mit K chenzeile und Balkon. Au erdem geh ren ein
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Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellpl tze dazu. Das Geb ude wurde im Jahr 2019 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und wird ber eine Kombination aus Blockheizkraftwerk mit Gasbrennwertkessel und Luft-Wasser-W rmepumpe mit Pufferspeicher beheizt. Zudem verf gt sie ber Fu bodenheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 378.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 264.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
2 Zi.
59
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Dieburg und doch etwas Ausserhalb liegt diese wunderschöne modernisierte 2- Zimmerwohnung, perfekt als Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung aus dem Baujahr 1964 wurde im Jahr 2022 vollständig modernisiert.
Mit ca 60 qm wird die Wohnung
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komplett möbliert verkauft, die Möbel selbst sind alle neu, ebenso die Küche, die Möbel wurden 2022 neu gekauft.
Sie können einziehen und sich direkt Zuhause fühlen.
Nach dem Einkaufen können sie Ihre Einkäufe direkt mit dem Aufzug hoch in ihren Stock bringen.
Bei der Stadt können sie einen Ausweis beantragen, damit sie vor dem Haus parken können.
Als Kapitalanleger erwerben Sie die Wohnung vollständig möbliert und können sie vermieten.
Für nähere Informationen und einem Besichtigungstermin können sie uns gerne Kontaktieren unter den hinterlegten Kontaktdaten.
In unmittelbarer Nähe haben sie Restaurant, Friseure und Einkaufsmöglichkeiten.
In wenigen Gehminuten sind sie in der Dieburger Altstadt mit dem wunderschönen Marktplatz und dem Fech
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
378.000,00 €
2 Zi.
77
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2019, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 5.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
5 Zi.
125
m2
64807 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
4,5 Zi.
95,53
m2
64807 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
273.000,00 €
2 Zi.
70
m2
64807 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss