Wohlfühlcharakter auf dem Lande für zwei Familien
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und teilt sich wie folgt auf: Untergeschoss: 3 Kellerräume über den Hof erreichbar Erdgeschoss: Wohnküche, Flur, zwei Wohnräume, Tageslichtbad, separates WC, Terrasse Obergeschoss: Flur, Büro, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Tageslichtbad, separates WC, Balkon mit Zugang zum Hobbyzimmer Dachgeschoss: Zwei weitere Wohnräume, Spitzböden Nebengebäude: Wasch-/Trockenraum, Werkraum Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf.: 231,7 kWh/(m²a) Wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1900, Aufstockung, 1946, Anbau 1969 Energieeffizienzklasse: G
Ausstattung
Ausstattung: - massive Bauweise - Bodenbeläge aus PVC, Fliesen, Teppich u. Laminat - verputzte u. tapezierte Wände - doppelverglaste Kunststoff- u. Holzfenster mit manuellen Außenrollläden - Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung (2001 erneuert) - Neueindeckung und Dämmung des Daches (ca. 2003) - Wasser-, Heizung-, Elektrik-Installationen teilerneuert - Anbau mit Außenwanddämmung Insgesamt ein guter Zustand der Immobilie
Lage
Dieses schöne Haus liegt in einer ruhigen Lage von Mömbris-Strötzbach einem Gemeindeteil des Marktes Mömbris. Der Ort Mömbris ist eine eigenständige Marktgemeinde im Landkreis Aschaffenburg im schönen Unterfranken. Kindergärten und Schulen mit Mittagsbetreuung sind ebenso vorhanden, wie zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Einige Vereine die das kulturelle Leben im Ort prägen sind der Tischtennis- u. der Musikverein, die Kerbgesellschaft sowie die Freiwillige Feuerwehr. Der Bahnhof Mömbris-Strötzbach liegt an der Verbindung Kahl-Schöllkrippen mit weiteren Anschlüssen nach Frankfurt und Aschaffenburg. In ca. 10 Minuten können Sie sowohl die Anschlussstelle Hösbach der BAB3 als auch über Alzenau die BAB 45 schnell erreichen.
Sonstiges
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden, betreffend der evtl. noch vorhandenen Möbelstücke wird man sich im Zuge der weiteren Gespräche austauschen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Anwesen bei einer gemeinsamen Besichtigung. Vorab möchten Sie bitte die Objektlage prüfen.
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Gödert Immobilien GmbH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 13148 - vielen Dank!