Starten Sie jetzt in die Zukunft - Energieeffizientes RMH mit Solaranlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Mainaschaff, das sich über drei Etagen erstreckt. Die Aufteilung ist wie folgt: Untergeschoss (teilunterkellert): Heizungsraum, Lagerraum, Wasch-/Trockenraum Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Flur, Gäste-WC, Platz für eine Garderobe, Küche, Wohn- u. Essbereich mit Terrassenzugang Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer, Balkon Dachgeschoss: ein weiteres Schlafzimmer, Abstellraum, Duschbad Spitzboden: Lagerfläche Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergieverbrauch.: 58,5 kWh/(m²a) Wesentl. Energieträger: Strom-Mix Baujahr: 1987 Energieeffizienzklasse: B
Ausstattung
Ausstattung: - moderne Einbauküche - Bodenbelag bestehend aus Fliesen u. Holzparkett - Dachgeschossbad mit Echtglasdusche - Bad im Obergeschoss mit Badewanne - Kabel bzw. Sat TV-Anschluss - helle Innentüren - weiße, doppelverglaste Kunststofffenster - elektrische Außenrollläden - Fliegenschutzgitter (teilweise) - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung - Garten und überdachte Terrasse
Lage
Herrliche Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße, nur wenige Meter vom Mainparksee entfernt. Die Gemeinde Mainaschaff liegt verkehrsgünstig direkt an der BAB 3 und ist mit dem ca. 5 Minuten entfernten Aschaffenburg unter Anderem durch die Schnellstraße B26 verbunden. Mainaschaff bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute medizinische Versorgung sowie den Mainparksee, der in dem Sommer als Badesee durchaus beliebt ist.
Sonstiges
Das Einfamilienhaus ist in einem sehr guten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Eine Immobilie dieser Qualität und Ausstattung ist in Mainaschaff eine Rarität. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - dieses Haus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. -für Familien geeignet -pflegeleichtes Grundstück -moderne Ausstattung -energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe -Solarthermie usw.
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Gödert Immobilien GmbH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 13187 - vielen Dank!