MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT RIESIGEM BALKON

63743 Aschaffenburg

825,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
69,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
69,1 m2
Kellerfläche
6 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9297179
Anbieter-ID
995 WHG 07
Stand vom
22.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.475,00 €
Warm­miete
1.025,00 €
Brutto­kalt­miete
825,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
95.36 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.01.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2017
Baujahr laut Energieausweis
2017
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem 2017 neu erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Aschaffenburg. Sie teilt sich auf wie folgt: - Eingangsbereich - großzügiger Wohnraum mit hochwertiger EBK (optional vom Vormieter abzulösen) - modernes Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche - Schlafzimmer - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - riesiger Balkon - Kellerraum Ein Tiefgaragenstellplatz zu monatlich 50,00€ rundet das ansprechende Wohnungsangebot ab.

Ausstattung

Das neu erbaute Mehrfamilienhaus ist nach dem neusten Standard ausgestattet: - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - dezentrale Lüftungsanlage - elektrisch betriebene Rolläden - Klingel, Sprech- und Türöffnungsanlage mit Kameramodul - SAT-Anlage - Schallschutzfenster Mit der Aufzugsanlage vom KG bis zum DG erreichen Sie bequem Ihre Wohnung.

Lage

Das MFH liegt in zentraler Lage von Aschaffenburg. Sie erreichen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc.) in Kürze. Auch die Anbindung an die Autobahn A3/A45 ist nicht weit entfernt. TOP-LAGE IN ASCHAFFENBURG!

Sonstiges

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